1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
枚方市
24.0万円/㎡
前年比-2.1%
グリーンハウス枚方
大阪府枚方市宮之阪二丁目
/ 宮之阪駅 徒歩2分
1972年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
1,116万円
21.2万円/㎡
821
1,018
1,215
1,411
AI査定結果
推定相場価格
1,116万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,018万円〜1,215万円
19.3万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月14日
グリーンハウス枚方
1,180万円（22.4万円/㎡）/ 7階 / 52.68㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,180万円 | 22.4万円 | 7階 | 52.68㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,590万円 | 21.1万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 1,699万円 | 22.5万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,760万円 | 23.3万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 890万円 | 24.3万円 | 2階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,680万円 | 23.2万円 | 2階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | グリーンハウス枚方 枚方市宮之阪二丁目 | 宮之阪駅2分 | 1,180万円 | 22.4万円 | 52.68㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/04 | メゾン枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅14分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/20 | 御殿山パレス 枚方市御殿山町 | 御殿山駅4分 | 1,088万円 | 19.8万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/30 | 茄子作住宅3号棟 枚方市茄子作一丁目 | 枚方市駅23分 | 898万円 | 18.4万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2022/06/29 | くずはグリーンハイツ 枚方市楠葉並木一丁目 | 樟葉駅15分 | 1,880万円 | 29.7万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/08 | ローズコーポ 枚方市南楠葉一丁目 | 樟葉駅11分 | 750万円 | 18.8万円 | 39.94㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/09 | 枚方ハイツ8号棟 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅45分 | 1,150万円 | 19.6万円 | 58.73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/25 | 楠葉コーポ 枚方市楠葉野田一丁目 | 樟葉駅15分 | 1,190万円 | 18.4万円 | 64.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1973年 | 18戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、枚方市では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は枚方市の平均と比較して6.7%割安です。